Hoe investeer je verstandig in een vakantiewoning?

Droom jij ervan om te investeren in een vakantiewoning? Voor veel mensen geldt dat wanneer ze eenmaal wat extra geld beschikbaar hebben, ze al snel aan een tweede woning beginnen te denken. Toch is een tweede huisje kopen niet altijd eenvoudig. Het is daarom belangrijk om goed bij jezelf na te gaan wat je precies verwacht van je investering. In dit artikel bespreken we graag een aantal opties met je. Hoe beter je namelijk weet wat je wilt, hoe groter de kans is dat je een succesvolle investering doet waarmee je een mooi rendement maakt. 

Wanneer wil je rendement maken? 

Als je wilt investeren in vakantiewoning buitenland, is het belangrijk om voor jezelf helder te hebben waarom je dit doet. Wil je graag een huisje hebben waar je zelf vakantie kunt houden, of wil je een woning kopen om deze vervolgens zo vaak mogelijk te verhuren? Het is aan te raden om dit scherp voor ogen te hebben. Beide manieren brengen namelijk een heel andere wijze van renderen met zich mee. Wil je zelf zo veel mogelijk gebruikmaken van je tweede huisje, dan zit het rendement voornamelijk in de waardestijging van het huisje. In dat geval is het verstandig om te investeren in een opkomende regio waarbij je een grote kans hebt dat je vastgoed in prijs zal stijgen. Wil je gelijk rendement maken, dan is het verstandig om te investeren in een woning in een gebied dat populair is. 

Welke tarieven kun je hanteren als je gaat verhuren? 

Stel dat je een woning in Spanje op het oog hebt. Je wilt dan natuurlijk weten wat het rendement vakantiewoning Spanje gaat worden. Hoe beter je dit van tevoren uitzoekt, hoe kleiner de kans op teleurstellingen. Verdiep je daarom goed in de tarieven die voor gelijksoortige huizen elders in de regio gevraagd worden. De kans is groot dat deze tarieven heel anders zijn dan de prijzen die je in Nederland zou vragen. Hou ook rekening met kosten die voortkomen uit het onderhoud van de woning. Ook moet de woning schoongemaakt worden nadat deze verhuurd is. Dit alles brengt kosten met zich mee die ingecalculeerd moeten worden in de verhuurtarieven. Kijk daarnaast ook goed naar lokale belastingen of andere regels die je geld zouden kunnen kosten. Je merkt het al: ga nooit over één nacht ijs en bereid je investering altijd goed voor. Zo voorkom je dat je investering een mislukking wordt. 

Bereid je investering voor met een expert

Investeren is een kwestie van risico’s nemen, maar dat wil niet zeggen dat je alle risico’s maar moet nemen. Het is de kunst om de risico’s te beperken. Vind je het lastig om je investering goed voor te bereiden, volg dan een cursus. Je bereidt dan samen met een coach je investering voor, waardoor je alle ruimte krijgt om te sparren met een expert. Zo loop je eenvoudig om bekende valkuilen heen en wordt de kans vele malen groter dat je een succesvolle investering doet waar je trots op kunt zijn. We wensen je veel succes met dit interessante avontuur!